EM近日时讯:CBA的家庭消费意向调查显示,这个圣诞节,澳洲消费者不愿花钱购买商品,而更倾向于旅行和娱乐等消费;经济学家认为,明年澳洲经济如果有“意外”,最大的“意外”将是政府出台新的财政刺激政策和房价下跌……

 

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澳洲人圣诞节消费偏好转变 花钱体验更为盛行

联邦银行(CBA)的家庭消费意向调查显示,澳大利亚人的消费偏好正在转变。这个圣诞节,澳洲消费者不愿花钱购买商品,而更倾向于旅行和娱乐等消费。

联邦银行首席经济学家迈克尔·布莱斯指出,商品支出指标持续偏弱,而体验性消费,如旅行和娱乐,总体上趋向更高。

为了反映消费者偏好的变化,澳统计局更新了通胀率的衡量标准,增加了娱乐和文化的权重,同时降低了家具、衣服和鞋类的权重。

体验性礼品公司Redballoon的数据表明,该公司仅12月份的访问量就增长了10%。澳洲与体验有关的礼品的搜索则增长了88%。

资深活动公司Eventbrite估计明年将有近90%的澳洲购物者将其收入的四分之一用于体验活动。另外,随着灾难性的森林大火席卷了该国的东海岸,并且消防人员急切地寻求资金帮助,越来越多的购物者不再购买礼物,而是将钱捐出。

新南威尔士州Vinnies代理首席执行官Yolanda Saiz表示,Vinnies Bushfire Appeal活动得到了社区的大力支持,人们向该活动捐款,作为送给家人和朋友的圣诞节礼物。

 

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Chemist Warehouse销售额利润双降

20日周五,East Yarra Friendly Society Pty Limited向ASIC提交的财报显示,2018财年澳洲最大连锁药房Chemist Warehouse的销售额下降,利润减半。

Chemist Warehouse由维州Verrocchi和Gance家族拥有,是澳洲美国最大的零售商之一,据估计年销售额超过40亿澳元。East Yarra Friendly Society Pty是两个家族的合伙公司。

2018财年East Yarra收入为2.986亿澳元,利润为650万澳元。相比之下,2017财年收入为3.009亿澳元,利润为1296万澳元,2016财年收入为4亿澳元,利润为1.012亿澳元。

过去18个月,澳洲零售商饱受消费者信心低迷和支出疲软的困扰,Myer和Metcash等知名零售商在上个财年中均表现不佳。

East Yarra两名董事Jack Gance和Mario Verrocchi多年来一直在考虑将企业公开上市,但其复杂的结构一直是一个障碍。

今年8月,《澳洲金融评论》报道,Chemist Warehouse可能会在2020年末上市,并且成为澳洲有史以来规模最大的IPO之一。

 

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专家预见明年澳经济最大“意外”:减税和房价

据澳广新闻对11位经济学家的调查,一些经济学家认为,明年澳洲经济如果有“意外”,最大的“意外”将是政府出台新的财政刺激政策和房价下跌。

St George经济学家Janu Chan认为,大规模财政政策将有力地刺激经济增长。BIS Oxford经济学家Sarah Hunter则认为,明年政府可能选择的财政政策会是将2023财年及以后的减税措施提前,以促进消费。

在年底房市不断升温之后,住房问题是到2020年时最需关注的另一个问题。AMP Capital经济学家Diana Mousina预测房价还将上涨10%。如果涨幅达到15%至20%,澳审慎监管局(APRA)会再次动用宏观审慎工具。

Capital Economics 经济学家Marcel Thieliant表示,如果房价继续以目前的速度上涨,房价可负担性恶化,这可能导致房价再次出现下滑。

一些经济学家则认为澳洲经济中最大的变化或来自海外。Deloitte Access Economics经济学家Nicki Hutley说,如果全球经济改善,提振了澳洲的市场情绪和经济信心,推高了大宗商品的价格,会是明年澳洲经济最大的“意外”。

 

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雪佛龙中止加德士澳大利亚品牌使用许可

周一,加德士澳大利亚(Caltex Australia Limited,ASX: CTX)宣布,已收到雪佛龙公司(Chevron Corporation)关于当前在澳大利亚使用加德士品牌的许可协议的中止通知。此前,该公司与雪佛龙就未来许可协议进行18个月的讨论后,加德士今日宣布,在经过详细的品牌战略评估后,将继续实施现有计划,将加德士品牌过度到公司自有品牌Ampol。

加德士的许可协议规定有三年的过渡期,其中包括6个月的通知期和30个月的工作期。加德士会在通知期和工作期的前18个月继续享有独家使用加德士品牌。加德士将在6个月的中止通知期届满后开始过度至Ampol,并将在未来三年内完成整个零售网络的过度。

加德士董事总经理兼首席执行官Julian Segal表示,该公司在准备工作方面进展良好,Ampol品牌的改变能更好地反映该组织引以为傲的澳大利亚历史,独立运营以及运输燃料供应商的地位。“Ampol是澳大利亚的一个标志性品牌,反映了我们深厚的澳大利亚传统和专业知识。我们的市场调查证实,Ampol继续被澳大利亚消费者视为一个高质量和值得信赖的品牌,并在我们的关键客户群体中产生共鸣。”

“向Ampol的转型也支持我们向一个不断增长的区域燃料和便利业务的发展,并将使我们在继续推出零售战略的同时,能够投资和建立一个公司自有品牌的权益。”这包括在产品推出期间,从重塑品牌的成本协同效应中获取利益。” 这次品牌转变将产生一些额外的运营成本,以重新推出该品牌。但从成本角度考虑,通过取消每年1,800万至2,000万澳元的商标许可费,来实现节省成本。

此次品牌转变将以一种资本约束的方式进行,这是加德士拓宽品牌网络战略的一部分,在3年内指示性成本约为1.65亿澳元。公司可以通过利用现有计划的网络投资来减少此估计的范围,并且正努力确定下降的程度。

加德士将会在2020年5月举行的股东大会上,寻求股东对公司变更注册名称的批准。

 

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Arafura 签署在美国进行稀土加工的初步协议

据路透消息 透露, 澳大利亚稀土公司 Arafura(ASX:ARU) 称其已与一家美国公司签署初步协议,处理其部分稀土精矿。

根据意向书,美国稀土有限责任公司(USA rare earth LLC)的工厂会加工Arafura位于澳大利亚北部Nolans Bore的钕-镨(NdPr)矿床中 的 高纯度混合重稀土碳酸盐产品(SRG-HRE 产品)。Arafura的产品主要被磁铁生产商使用,同时也被应用在电动汽车、混合动力汽车和风力涡轮机的制造上。Arafura公司表示,美国稀土公司及其合资伙伴德州矿产资源公司(TMRC.PK)已经向美国国防部提交了在美国建造一座重型稀土分离工厂的投标书。

由于中国是全球最大的稀土生产国,人们担心中国可能会在与美国的贸易战中,把稀土供应当作讨价还价的筹码,这导致美国政府越来越多地采取措施,提高国内稀土产能。在另一份声明中,美国稀土公司首席执行官Pini Althaus表示,该公司与Arafura公司的合作是“一个拥有具体步骤的例子,表明美国和澳大利亚可以解决建立一个不依赖于中国的可靠稀土供应链的需要”。

最后,美国稀土公司补充说,它和Arafura公司已同意在2020年第一季度签署最终协议。

 

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Vicinity Centers 收购Uni Hill

撤资Lennox Village

澳洲地产集团Vicinity Centres(ASX:VCX) 今日 (2019年12月23日)发布公告,称公司已同意以6,780万澳元的价格从MAB Corporation手中收购维多利亚州Uni Hill工厂直销店50%的股份。

MAB Corporation将保留该资产的50%权益。Vicinity同时还宣布将其在新南威尔士州Lennox Village的50%股权出售给共同所有人Challenger,以2019年6月30日的账面价值3150万澳元出售,同时于2019年12月11日进行交换和结算。

首席执行官兼董事总经理Grant Kelley先生表示:“这些交易反映了Vicinity不断完善战略投资组合,并通过剥离非核心资产并将这些收益再投资用于增值收购和开发,从而专注于领先市场的领域。 “

Uni Hill是位于邦多拉(Bundoora)的一个完善的奥特莱斯(outlet)购物中心,该地区是墨尔本北部郊区人口迅速增长的地区,在未来5年中,人口平均每年有望增长2.0%。由于专卖店的年营业额(MAT)增长率高达4.1%,而房屋占用成本仅为9.8%,我们相信,正如我们在整个投资组合中的奥特莱斯中心所做的那样,还有进一步推动收入和资本价值增长的空间。”

Kelley先生说,如能获得ACCC批准,Uni Hill将成为Vicinity成功的DFO平台的重要补充,Vicinity将成为该资产的物业和开发经理,并为该中心采用DFO品牌。

Uni Hill的拟议收购价格反映了6.5%的资本化率。Uni Hill于2008年开业,并于2014年扩大规模,每年吸引超过250万游客。

零售中心包括五个迷你主流商场和94个专业租赁,占地总可出租面积19,580平方米,可容纳900辆车。此次收购尚待ACCC批准,预计将于2020年第二季度达成结算。

 

*素材来源:澳华财经在线、61financial(排名不分先后)