澳洲市场今日时讯:亚洲学生支撑着澳洲奢侈品销售,数据统计显示,澳大利亚最大的购物中心的国际学生人数越来越多,每月人均可支配收入高达5万澳元;CoreLogic发布数据显示,澳洲房价跌回2016年9月的水平,对此,澳元安保资本(AMP Capital)首席经济学家Shane Oliver称维持央行今年8月降息、年底前将利率降低至1%的预测不变……

澳洲市场今日快讯

1 AMP: 房价下跌无碍央行降息

根据房地产数据公司CoreLogic发布的数据,二月份全澳住房中位价格下跌0.7%至524,478澳元,跌回2016年9月的水平,但月度跌幅趋缓。 

安保资本(AMP Capital)首席经济学家Shane Oliver称,虽然上个月悉尼和墨尔本拍卖清盘率反弹,房价月度跌幅收窄,但他不认为房地产市场走稳。 

Oliver还表示,悉尼和墨尔本房价下跌对家庭财富造成负面影响,将抑制消费并导致储蓄率上升。这对银行不利,因此维持央行今年8月降息、年底前将利率降低至1%的预测不变。

2 中国留学生成澳洲奢侈品主力军

据《澳大利亚人报》消息,亚洲学生支撑着澳洲奢侈品销售,澳大利亚最大的购物中心和零售区正在迅速迎合这一不断扩大的人群。查斯顿购物中心靠近墨尔本东部的两所大学,数据统计显示,那里的国际学生人数越来越多,每月人均可支配收入高达5万澳元。

这个市值超过60亿澳元庞大的购物中心,在过去两年里扩大了其奢侈品零售区。总经理Fiona Mackenzie表示,奢侈品商店占购物中心空间的比例不到5%,但占营业额的比例却近15%。

“毫无疑问,富有的亚洲人是一个诱因。”墨尔本人口学家赛尔(Bernard Salt)说,“约1000名亚洲留学生,多数是中国人,每年收入超过15万元,他们是全日制国际生,另有1500名非全日制,收入也达到这一水平。还有另外2500亚洲留学生,也有相当的消费实力,尽管他们仅是学生。”

3 Uber计划给“老司机”赠原始股

据悉,美国网约车公司Uber计划给予最活跃和服务时间较长的司机现金奖励或者期权,让他们购买Uber的原始股。 通常来讲,普通投资者很难有机会在某公司上市前购买该公司原始股,但Uber的计划将打破常规。

消息灵通人士称,Uber正在制定奖励的细节,有可能按照司机的服务时间长短或接单数量进行排名。

对于因法律规定无法购买Uber原始股的司机,Uber将给予现金奖励。 此外,另外一家网约车公司Lyft “来福车”也有类似计划。接单数量超过一万的司机有可能获得1000美元的奖励,获奖司机可以用奖金购买Lyft原始股,也可以另作他用。

4 四大行高管薪酬创六年新低

由于皇家委员会加强监管、合规成本增加以及股东对薪酬结构不满,澳大利亚四大银行去年不得不降低高管薪酬。 统计数字显示,四大行254名高管去年的平均薪酬(含奖金)减少大约30万澳元,年平均收入为120万澳元,创六年以来新低。 

就四大行的“高级管理人员”和“重大风险承担人”而言,澳新银行平均年收入降低50万澳元至150万澳元,西太银行减少28万澳元至180万澳元,联邦银行下滑23万澳元至80万澳元,国民银行降低18.4万澳元至140万澳元。

5 超40万人从首府城市迁至偏远地区

据《澳大利亚人报》消息,截至2016年的5年间,已有超过40万人从澳大利亚首府城市迁至偏远地区。目前的移民规模显示,澳联邦政府不再需要吸引更多新澳大利亚人迁移到偏远地区。“许多澳大利亚居民已经在寻找区域城镇提供的替代机会。”

澳大利亚地区研究所(RIA)表示。“这种转变部分归因于首府城市在改善基础设施,增加服务和公平获得住房方面所面临的挑战。”截至2016年的过去5年,澳大利亚的总人口增长了150多万。该研究所指出,新移民倾向于把大城市作为生活和工作“门户”,2011年至2016年期间,只有十分之一的新移民定居在偏远地区。

6 新州宣布额外68个火车站点将进行升级改造

《澳洲财经见闻》讯,新州政府批准另外68个火车站升级计划,如改造升级新的电梯、坡道和行人天桥等。运输和基础设施部长Andrew Constance表示,在新州联盟党强大的经济管理下,可以实现对交通升级项目庞大的总投资。“我们致力于为所有居民提供公共交通服务,包括残障人士、活动不便捷的人和有婴儿车的父母们。”

Andrew Constance说, “我们认为,公共交通工具被忽视了。工党每年只进行两次改造升级,并且需要花费90年才能升级所有站点。”新州联盟党将提供资金增加站台升级计划,包括Dapto,Faulconbridge,Tuggerah,East Hills,Point Clare,Moss Vale,Goulburn,Griffith,Dubbo和Queanbeyan的升级。被工党取消升级Sydenham和Bankstown之间的五个车站,也将首次作为悉尼轨交一部分纳入升级改造计划。

7 澳洲最大的私人医院运营商 坚持其全年利润指引

澳大利亚最大的私人医院运营商Ramsay Health Care(ASX:RHC)坚持其全年指引,这也标志着英国业务出现了积极的复苏迹象。不过,其主要收入来源澳大利亚方面依然艰难。该公司现在在11个国家拥有480个地点,其中在澳大利亚、法国和法国都有市场领先地位。去年,Ramsay Health Care收购了瑞典的康泰公司,从而扩大了其在北欧地区和德国的业务范围。

上周四该公司公布半年财报,在截至12月31日的六个月里,公司净利润较去年同期的2.46亿澳元上涨9.6%至2.701亿澳元。 剔除2070万澳元的非核心项目的重组和收购成本,核心净利润微升1%至2.908亿澳元。收入从去年同期的44.5亿澳元增长14.9%至51.1亿澳元。除去Capio方面的贡献,其收入增长6.1%。EBITDA利润上涨9.8%至7.286亿澳元,剥除Capio的贡献收益率上涨7.2%。