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新闻2019-01-08T18:21:11+11:00

7月 2020

EM时讯:澳股行为差,散户入机构出;报告称澳富豪身价缩水10%

EM近日时讯:国际知名咨询公司凯捷(Capgemini)发布报告称,受新冠病毒疫情影响,预计至2020年4月,澳洲富豪净资产与一年前相比平均降低8%至10%;根据咨询公司Vesparum Capital发布的报告,2月末至5月中旬期间,澳洲股市机构和散户投资者的投资行为差别巨大…… 01 疫情或导致澳洲富豪身价缩水10% 损失高于世界平均水平 国际知名咨询公司凯捷(Capgemini)发布报告称,受新冠病毒疫情影响,预计至2020年4月,澳洲富豪净资产与一年前相比平均降低8%至10%,同期全球富豪平均损失为6%至8%,表明澳洲富豪财富损失高于其他国家的富豪。在该报告中,富豪指个人净资产高于100万美元的个人,财富不包括主要房产、消耗品和收藏品。报告称,2019年澳洲高净值人士的数量增加6.8%,从26.58万人增加至28.39万人。新冠疫情爆发前,他们的财富总额增加355亿美元至8800亿美元,增幅4.2%。凯捷公司全球金融服务信息部经理Elias Ghanem表示,澳大利亚以及亚太地区房地产市场降温,降低了澳洲富豪个人财富的增长速度。然而,对该地区主要国家股市的分析表明,至目前为止,2020年该地区股市表现好于北美和欧洲市场。 报告称,就2019年高净值人数增长率而言,北美排名世界第一,富豪人数增加11%,欧洲以9%的增长率排名第二。亚太地区富豪人数增加8%,2012年以来首次在此项目的评比中从榜首滑落。 Ghanem表示,北美表现最佳的原因是,宽松的货币政策以及科技板块的良好表现,导致北美股市强劲上扬。 在亚太地区,富豪人数和财富增长表现不一。由于股市表现较好,中国大陆、香港和台湾的富豪人数和财富总额都实现了两位数增长。但印度、韩国和新加坡表现欠佳。 02 疫情最严重期间澳洲股市散户进场买入 投资机构净卖出 根据咨询公司Vesparum Capital发布的报告,2月末至5月中旬期间,澳洲股市机构和散户投资者的投资行为差别巨大,这种差别是澳洲股市普通股指出现30%调整的主要原因。报告称,CommSe和Bell Direct等热门投资平台上的数据显示,上述期间内散户净购入价值90亿澳元的股票,而瑞银集团、摩根士丹利和高盛等10家知名投资机构净净卖出110亿澳元。 该公司创始人Timothy Toner表示,全球金融危机期间出现过类似情况,但两者的投资行为差别没有这一次明显。然而,他同时认为,疫情只是机构投资者抛售股票的部分原因,其他原因包括投资机构需要获得资金参与融资以及机构认为大盘指数接近顶部。 03 全澳房屋拍卖清盘率上升 墨尔本撤出率较高 根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic发布的统计数据,上周澳大利亚房屋拍卖初步清盘率为62.2%,高于前一周60.2%的最终清盘率,但低于去年同期65.4%的清盘率。墨尔本由于进入封锁隔离状态而备受瞩目。上周墨尔本挂牌量为475套,高于前一周的456套和去年同期的348套。初步统计表明,墨尔本初步清盘率为63.7%,与前一周60.6%的最终清盘率相比有所上升,但低于去年同期70.6%的清盘率。 然而,墨尔本有24.6%的挂牌房屋撤销拍卖,说明疫情导致卖家精神紧张,市场不确定性上升,信心受挫。 04 高盛上调Afterpay目标价 股价早盘走高 [...]

6月 2020

EM时讯:报告称澳中型企业坚信即将恢复;疫情打击就业高等教育

EM近日时讯:根据毕马威提供的调查数据,虽然新冠疫情重创澳洲经济,但澳洲大多数中型企业信心十足,坚信几个月后就能恢复此前经营水平;根据澳洲房地产信息网站Domain公布的数据,据初步统计,上周悉尼房屋挂牌量为449套,初步清盘率为70%。而前一周的挂牌量和最终清盘率分别为315套和50%…… 01 超级零售集团销售额持续增长 融资2.03亿澳元进行市场整合 澳大利亚超级零售集团有限公司(Super Retail Group,ASX:SUL)宣布,为了减轻债务压力,已发起2.03亿澳元的股权融资,投资一系列包括在线运营在内的未来潜在增长业务。 此次股权融资将改善SRG的资产负债表——将净债务从2.52亿澳元减至4900万澳元。 据该集团周一发布的一项交易报告显示,尽管澳洲经济遭受了疫情和森林大火的双重冲击,但销售额仍然保持上升状态。 截至5月23日,该公司销售额增长1.9%至25亿澳元,4月份下降26.2%之后,5月份又回升26.5%。户外服装连锁店Macpac的销售额下降了1%,划船、露营和钓鱼连锁店BCF的销售额下降了0.6%。Supercheap Auto的销量增长了4.6%,Rebel的销量增长了2.1%。 首席执行官安东尼•赫拉蒂(Anthony Heraghty)对投资者表示,6月份,公司整体销售额还会继续增长。此外,该公司还在进行产品结构转移,转向价值较高、利润率较低的产品,不断提升在线销售比例。尽管毛利率有所下降,但节约的成本抵消掉了毛利率下降带来的负面影响。 疫情期间,在线销售额占总销售额的比例从今年早些时候的约8%飙升至18.2%,增幅达126.2%。持有28.9%股权的大股东雷格•罗表示,他将全力支持此次融资,并认购5920万澳元的新股。 一旦融资成功,该集团资本支出将提升至每年约9000万澳元,届时还将重组供应链,优化门店布局,改善客户体验,在行业整合中不断提升市场份额。 目前该公司增发新股股价为7.19澳元,较上周五收盘价7.81澳元折价7.9%。预计机构要约将于今天下午结束,针对散户股东的要约将于6月22日开始,7月3日结束。 02 澳洲中型企业情绪乐观 坚信能够从疫情中恢复 根据毕马威提供的调查数据,虽然新冠疫情重创澳洲经济,但澳洲大多数中型企业信心十足,坚信几个月后就能恢复此前经营水平。 毕马威上个月进行的调查显示,225家中型企业中,79%有信心恢复疫情前水平,超过一半的企业相信,新冠疫情在澳洲被根除的三个月内,即可恢复以前的经营状态。 毕马威澳洲中型企业研究部主管Kristina Kipper称,澳洲中型企业的乐观态度出人意料,背后的原因也许是澳洲有效控制了疫情,导致疫情给澳洲经济造成的打击没有想象的那么严重,持续时间也比预计的要短。 03 疫情打击就业高等教育政策改变 澳洲大学明年入学难 [...]

5月 2020

老品牌再“创业” 开始卖奶茶的娃哈哈能否重返780亿巅峰?

最近一段时间奶茶界的动作是真的多,江小白乐乐茶联名、奈雪5升桶装奶茶、茶颜悦色宣布明年进驻武汉……根据数据显示,2018年仅仅在美团平台上的奶茶销量就达到了2.1亿杯,还没包括其他平台以及线下门店的数量。 面对如此庞大的市场,传统的饮料品牌也坐不住了,近日,老牌国货饮料品牌娃哈哈,就正式开起了奶茶店。 主打童年记忆 明星饮料产品的“奶茶版”? 娃哈哈的第2家线下茶饮店已经入驻广州了!装修风格比较时尚,以简约的金属与白色装饰为主,有网红店的气息。与喜茶等大牌奶茶店比较,发现其门头设计、内部装饰,均有所差距。 “喜茶等品牌,其视觉比肩国外大牌,而娃哈哈奶茶店的视觉,还停留在追逐喜茶等一线品牌的地位。”有业内人士说。 为成功引流,娃哈哈奶茶店主打童年记忆。曾经娃哈哈的品牌拥趸,目前正值青春年华,是奶茶的潜在顾客。据媒体探店,娃哈哈奶茶店内的消费者年龄阶段大致在16-35岁。 娃哈哈奶茶店的主打奶茶产品是AD钙奶系列,而且开发了芝士营养快线系列和和乳酸爽歪歪系列等全新产品,而这些产品,无一例外均是娃哈哈明星饮料产品的“奶茶版”。 但是,娃哈哈的奶茶产品价格,远比其饮料产品价格昂贵,从10元至22元不等,高出同款饮料产品五倍以上。 由此也引发了顾客不同的看法。有人认为与其他品牌奶茶相比较,娃哈哈奶茶的价格还算合理,并不昂贵。也有务实的消费者认为:与其多花五倍钱,不如去超市买五瓶同款饮料喝,岂不“更香”? 据了解,未来娃哈哈还会开发出新的单品,区别于饮料,以图打造真正的爆品。因为娃哈哈奶茶的门店目前不多,所以尚未有爆款出品,而其他品牌奶茶在开店之初,多数已开发出专属的爆品,并以此为支撑,迅速扩展。 其实,此前娃哈哈已有多次尝试:2017年一次48小时快闪茶饮店的试水;更新营养快线包装;继推出最“营养”彩妆盘后,又推出十余款新品;还做了不少“国潮”跨界,但效果并不理想。 由此,不难猜测此次扩展奶茶业务是源于自身发展的困境。2016年,娃哈哈营业收入暴跌,增长率为-6.5%,相比巅峰时期的780亿时下滑300多亿,为529.1亿元。 而短短5年缩水300亿,娃哈哈品牌为何沦落至此? 为什么会业绩滑坡? 娃哈哈做“错”了什么? 娃哈哈的品牌和产品老化这对饮料市场来说是致命伤。娃哈哈是依靠AD钙奶起家的。又有了爽歪歪、八宝粥、营养快线、矿泉水等产品。应该承认,娃哈哈这几款产品,都曾经深入人心,每一个单品,都取得了非常棒的市场业绩。 但是,娃哈哈的创新上,与市场需求脱节。每一个单品,在持续发力之后,没有新品替代。有网友曾反映,他过去一直在喝营养快线,持续了几周后,吃得实在有些腻味了,想找其他替代新品尝尝鲜,却一直找不到。 目前,娃哈哈的老化不变的产品只能在小县城及农村市场销售,大城市很少有人会买娃哈哈的产品。显然,娃哈哈的产品已沦为最低级的产品。 再者,娃哈哈是做饮料起家,本来应该针对不同的年龄层,不断推出适合各年龄层消费者的新品。但是,它很少针对不同年龄层次消费者的需求,调节口味。 娃哈哈在营销上存在诸多问题 我们发现娃哈哈根本不懂得什么是炒作和互联网营销。就连格力的董明珠都在炒作自己,而娃哈哈却因过于低调,媒体报道的少之又少。 自从1998年开始,王力宏就开始代言娃哈哈纯洁水,20年不改变!夫妻都有七年之痒,一个品牌代言人20年不变,消费者怎么不会有审美疲劳? 娃哈哈错过了坐电商的这班车 互联网时代的到来,电商的快速发展对传统企业带来极具的挑战,依靠渠道实现跑马圈地的娃哈哈一直拒绝拥抱电商渠道。 2016年,在央视《对话》节目中,娃哈哈集团创始人兼董事长宗庆后炮轰马云称,意思是电商喜欢玩虚的,不能算是实体经济。而现在,网购已经成为人们常规选择。 [...]

4月 2020

EM时讯:疫情施压澳洲房价;1000万以下商业贷款获6个月还款延期

EM近日时讯:在澳大利亚银行业协会宣布,符合资格的贷款不超过1000万澳元的企业将有资格获得六个月还款延期;在澳大利亚银行业协会宣布,符合资格的贷款不超过1000万澳元的企业将有资格获得六个月还款延期…… 01 疫情施压澳洲房价 病例较多高档郊区或首当其冲 安保资本首席经济学家Shane Oliver警告称,如果新冠疫情导致澳洲失业率上升至10%以上,澳洲房价或下挫20%。评级机构标普也表示,澳洲房价或经历短期但“剧烈”的调整。豪宅价格在房价波动期间通常出现快涨快跌的局面。例如,全球金融危机期间,悉尼东郊高档郊区房价急跌14.0%,Northern Beaches和North Sydney房价大幅下滑10.8%。 有地产专家指出,本次新冠疫情或导致高档郊区房价暴跌,特别是新冠确诊病例较多的郊区,其中包括新州Waverley地方政府所辖的Bondi、 Bronte、Vaucluse和Tamarama地区。至上周为止,该地区有105个确诊病例。根据Realestate.com.au的统计,该地区房价中位数为207万澳元,其中Bondi房价中位数为263万澳元。 新州其他新冠确诊病例较多的高房价地区包括:悉尼CBD(69)、Northern Beaches (68)以及Woollahra (66)。 然而,房地产数据分析公司CoreLogic澳洲研究部主任Eliza Owen表示,与历史上其他危机时刻相比,面对本次疫情,澳洲高档郊区的房价表现或许有所不同。 她表示,未来几个月澳洲房产交易量很可能下降,但房产价格取决于对新冠疫情的预期以及长期就业状况,而不是取决于是否是高档郊区。她举例称,悉尼Inner West地区由于从事宾馆和食品服务的雇员较多,而这些领域受新冠疫情影响比较大,失业率上升,住房和租房需求下降,进而会导致该地区房价跌幅较大。 02 FIRB大幅收紧外资收购审查 敏感行业交易全部须经审批 29日周日晚,澳财长乔什·弗里登伯格(Josh Frydenberg)将重大外资收购案的审查门槛从12亿澳元下调至零,确保在联邦政府进行审查后,可以阻止某些外资收购。 按照先前的政策,来自与澳洲签有自贸协定国家的投资者并不需要外国投资审查委员会(FIRB)批准12亿澳元以下的交易。这些国家包括中国、美国、新西兰、智利、日本、韩国、新加坡、加拿大和墨西哥。 FIRB在财长宣布上述决定之后,也在该部门网站上发布了声明。称在澳东时间2020年3月29日星期日晚10:30之后,将开始执行新的规定。 FIRB要求,外资收购方需要将涉及重大收购和/或豁免证书的申请的审批时间从30天延长至6个月(自审批费缴纳之日算起)。但这并不意味着这类审批时间均为6个月。 [...]

3月 2020

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2月 2020

疫情之下品牌如何度过难关?看这些公关营销案例,或许可以给你点启发

2020年,新冠肺炎突然来袭,且势头凶猛,企业该如何应对?我们已经看到,一些企业或由于准备不足,或由于实力不济,苦苦挣扎,甚至倒下。在这样的情况下,很多企业和品牌纷纷忙着思考如何挺过这个难关,根本无暇营销,然鹅尽管如此,疫情肆掠的当下,有些企业却逆风而行,借势营销,贡献了不少精彩的营销案例,不断刷屏,为士气低落的市场带来了几抹亮色。 01 西贝:“哭穷”求生 神转折成公关营销典范 疫情爆发后,各中小企业都说日子难过,但大多数仅限于朋友之间,行业之间的交流。但西贝董事长贾国龙却第一个站出来公开“哭穷”,一篇《西贝贾国龙:疫情致2万多员工待业贷款发工资能撑3月》刷屏,引发全民关注,收割了一波流量。 疫情爆发后,各中小企业都说日子难过,但大多数仅限于朋友之间,行业之间的交流。但西贝董事长贾国龙却第一个站出来公开“哭穷”,一篇《西贝贾国龙:疫情致2万多员工待业贷款发工资能撑3月》刷屏,引发全民关注,收割了一波流量。 02 老乡鸡:董事长手撕员工联名信 大获好评 在元宵节,著名餐饮品牌老乡鸡发布了一支「董事长束从轩手撕员工联名信」的视频,引发刷屏。视频中,董事长束从轩亲自出镜,讲诉因疫情影响,老乡鸡受损5个亿,感谢武汉的老乡鸡员工为医护人员送餐。倡导所有人在家隔离,为国家做贡献,另外,就是在家也要多活动。最后,束从轩手撕员工发起的不要工资联名信,并表示卖房卖车也要让员工有饭吃,可以说是正能量满满。 视频发出后,迅速引起刷屏,并大获好评,“中国好老板”的声音不绝于耳,老乡鸡也妥妥了吸了一波粉。不得不说这是一起非常成功的公关营销事件,不管是刻意营销,还是真情流露,都已经成功了。 从公关营销的角度来看,有几点值得学习。 1、标题带来反差营销效果,事半功倍 「董事长束从轩手撕员工联名信」这样的标题,极大的引发用户好奇,带动了点击。 2、段子手+正能量,既亲民又容易引发共鸣 过去的公关稿,都是非常严肃,一板一眼,但这个视频中,束从轩从头到尾都是非常互联网化的风格,引用了很多段子、热词、梗等等,极大的拉近了与年轻人的沟通距离,可以说是非常懂社交传播的特性。 3、公关营销方式新颖,更显真实 此次老乡鸡采用了视频的方式,而且是老板亲自出面,显得更加重视,而且真实,颇受好评。 03 盒马:天才商业模式 共享员工 西贝的哭穷引发全民关注,“活下去”成了企业在2020年开年最朴素的愿望,但究竟如何活下去,大部分人都很迷茫。 [...]

1月 2020

12月 2019

EM时讯:专家预测Q3经济行过温和拐点;房价连续5月增长是虚高?

澳洲市场近日时讯:APRA表示,西太银行(Westpac)的洗钱诉讼表明澳洲四大银行的利润向股东分配了,而不是投资于合规系统;澳大利亚房地产市场在今年11月继续上涨,悉尼和墨尔本的住宅资产化资本收益达到约20%。但经济学家警告,快速的复苏或不会持续…… 01 经济学家预测三季度经济行过温和拐点 经济学家预测,本周三公布的三季度GDP数据将与二季度持平,仍为0.5%。据彭博社报道,预计GDP年增长率将达到1.6%,高于二季度的1.4%。二季度的年增长速度是十年来最弱的,因此可能澳央行“经济已行过温和拐点”的说法将获得支持。 摩根大通(JPMorgan)经济学家汤姆·肯尼迪(Tom Kennedy)表示:“公司的利润和库存应该对GDP构成支撑,而月度贸易数据也表明出口部门将推动经济增长。” 西太银行(Westpac)的经济学家安德鲁·汉隆和野村(Nomura)经济学家安德鲁·蒂瑟赫斯特都认为三季度GDP将增长0.6%,年增长率达到1.8%,经济风险趋于下降。 但花旗银行的乔什·威廉姆森(Josh Williamson)预计,三季度GDP将低于市场预期的0.4%,2019年全年2.3%的GDP增速难以实现。 此外经济学家们还认为,澳央行不太可能在12月份降息,不少经济学家预计下一次降息会是在明年2月份。 02 APRA:四大银行利润分配重派息轻合规 银行监管机构APRA表示,西太银行(Westpac)的洗钱诉讼表明澳洲四大银行的利润向股东分配了,而不是投资于合规系统。 APRA主席韦恩·拜瑞斯(Wayne Byres)周一出现在众议院常务委员会上,工党议员安德鲁·利(Andrew Leigh)问拜瑞斯,该丑闻是否表明大银行需要投入更多合规资金。拜瑞斯回答说,“很明显他们是需要的”。他评论说,银行向股东支付的利润对合规系统的欠缺“可能起到一定作用”,“今后会有更严峻的选择”。不过他也表示,对西太银行的稳定性没有任何担忧,该银行财务实力雄厚,但Austrac案引发了与风险管理有关的治理、文化和责任制问题。西太银行预计将面临近10亿澳元的罚款,原因是该公司未能适当监控数十亿澳元的国际转转账,即IFTI,也未向监管机构报告这些交易。 03 澳大利亚房价连续5月增长是虚高? 澳大利亚房地产市场在今年11月继续上涨,悉尼和墨尔本的住宅资产化资本收益达到约20%。但经济学家警告,快速的复苏或不会持续。 低利率和宽松的放贷标准继续推动澳大利亚房地产市场由低迷到繁荣的逆转。全国房价五个月的连续增长对消费者的消费能力和消费信心都带来了积极影响,同时也可能为建筑业带来利好。 路透援引房地产顾问公司CoreLogic的最新数据显示,11月份全国房价较10月份上涨了1.7%,而10月份当月上涨了1.2%。这是自2003年以来的最大月度涨幅,价格较去年同期上涨0.1%,这也是自去年4月以来的首次正增长。11月份,各州和地区首府城市的房价上涨2.0%,其中悉尼上涨2.7%,墨尔本上涨2.2%。复苏也延伸到了遭受重创的西澳州首府城市珀斯,该地区的房价在11月份出现了自2018年初以来的首个月度涨幅。 据路透数据。澳大利亚的住房存货总值达到6.6万亿澳元,澳大利亚GDP的三倍之多,因此,这对于消费者的财富和消费能力来说也是一笔意外之财。从近三个月的趋势来看,悉尼和墨尔本的住宅资产已达到约20%的年化资本收益。 但市场分析师也提醒到。目前的房价上涨主要由降息推动,而居民的工资和家庭收入增长仍然缓慢,住房负担能力也在恶化。因此,房市如此快速的复苏会或在未来遇到阻力。 澳大利亚储备银行(RBA)行长菲利普·劳(Philip Lowe)在上周二的讲话中表示,澳储行或在现金利率降至0.25%时采取量化宽松政策。而这一表述令市场预期进一步的降息目标将为0.5%,甚至是0.25%。 04 [...]